GIP拟筹建250亿美元的全球最大基建投资基金

 

　　据知情人士透露，GlobalInfrastructurePartners（GIP）正商讨为新旗舰基金筹资250亿美元，这将是全球规模最大的基础设施投资基金。知情人士称，围绕该基金的讨论尚处于早期阶段，GIP尚未就其规模及时间表作出最终决定，最早可能会在下半年正式启动旗舰基金的推介活动。（财联社）

 

　　Proptech初创公司Rhino裁员超过20%

 

　　据悉，proptech初创公司Rhino已经解雇了57名员工，占员工总数的20%以上。

 

　　2月3日上午，首席执行官帕拉格·萨尔瓦通过电子邮件通知了员工裁员。据一名不愿透露姓名的下岗员工透露，那些被解雇的员工被邀请参加了一个中午的会议。

 

　　消息人士称，裁员立即生效，这些员工获得了遣散费，但拒绝透露具体细节。很多都是最近雇佣的。

 

　　Rhino由Sarva和AnkurJain于2017年共同创立，是一家提供安全保证金替代方案的公司，允许承租人以小额、递增的金额支付保证金，而不是一次性预付。该公司声称，到目前为止已经为租户节省了5亿美元的入住费用。

 

　　公司发言人在一封电子邮件中证实了裁员的消息，称公司希望更快地实现盈利，并需要在动荡的宏观经济环境中保持灵活。没有任何高管被解雇。裁员后，将保留198名员工。该发言人说，该公司将继续招聘“关键技术角色”。（TheRealDeal）

 

　　Measurabl与纳斯达克合作，为企业客户提供扩展的ESG绩效跟踪和报告能力

 

　　美东时间1月27日，Measurabl宣布建立合作关系，将为纳斯达克OneReport的客户提供利用OneReport的企业框架视图和Measurabl的资产级工具的选项，以帮助客户监控和改善运营绩效。

 

　　MeasureAbl是一种广泛采用的ESG数据管理解决方案，可帮助房地产租户、业主和投资者优化ESG绩效，评估物理气候风险敞口，并针对脱碳和可持续金融机会采取行动。（Measurabl）

 

　　贝壳租房投资共建首个青年公寓项目落地上海

 

　　2月10日，贝壳租房与乐湾公寓合作签约仪式在上海举行。贝壳租房投资共建的首个青年公寓项目在上海徐汇区正式落地。据了解，此次双方合作建设的贝壳新青年公寓占地近4万平方米，由老旧厂房改造而来，项目总体量达2978套。（乐居财经）

 

　　麦当劳为元宇宙“虚拟餐厅”提交商标申请

 

　　麦当劳近日为基于元宇宙的虚拟餐厅提交商标申请，申请包括“经营一家以真实和虚拟商品为特色的虚拟餐厅”和“经营一家提供送货上门服务的在线虚拟餐厅”，成为最新一家为元宇宙世界中的虚拟商品和服务申请商标注册的公司。该公司还计划在其虚拟McCafe中注册“在线真实和虚拟音乐会”及其他娱乐服务的商标。（新浪财经）

 

　　招商积余旗下航电科技更名为“积余科技”，为数字化科技平台

 

　　2月9日，据“招商积余”微信公众号披露，深圳市市场监督管理局近日核准航电建筑科技（深圳）有限公司更名为招商积余数字科技（深圳）有限公司（以下简称“积余科技”）。

 

　　原航电建筑科技（深圳）有限公司于2016年12月成立于深圳，主要业务为楼宇智能系统、安监产品、计算机软硬件等技术支持、开发及咨询等服务，2021年12月成为招商积余旗下中航物业全资子公司。该公司法定代表人为寿权，注册资本3000万元。

 

　　更名之后，积余科技作为国家高新技术企业，将成为招商积余数字化赋能、探索科技能力输出的中坚力量，将更加坚定地践行“为客户创造美好生活的物业资产生态平台”理念，构建公司综合发展的数字化引擎，支撑“沃土云林”商业模式落地，助力公司面向更广阔的城市级综合服务运营创造价值。

 

　　招商积余表示，本次更名旨在进一步做大做强招商积余品牌，是公司打造招商蛇口数字化标兵，坚定落实“1248”数字化战略的重要一步。（观点网）

 

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　　智慧城市&碳中和动态

 

　　智能家居黑科技助力北京冬奥会

 

　　本届冬奥会的高科技属性日益彰显，冬奥村里的智能设备、运动员的智能家居生活、赛场上的智慧医疗服务，无不展示了科技奥运、绿色奥运的中国答卷。

 

　　2022北京冬奥会上，能发现很多“科技亮点”，比如像创可贴一样大小的“体温贴”、能够监测睡眠、自动调节的智能床、面对不同国家不同习惯的住户的个性化智能照明系统以及无处不在的智能无人化产品。（数智网）

 

　　上海首个“家庭养老院”样板间亮相

 

　　近日，上海首个沉浸式“家庭养老院”样板间，在阳曲路391弄小区亮相。指纹解锁入户、全屋智能控制、人性化适老设施、水电煤感知报警、“养老数字伙伴”智能机器人，以及全屋“无感智能监测器”全天候全方位监控老人健康状况。智能化的科技设备和适老化改造，为老人的居家生活提供了更多便利和安全保障。据悉，临汾路接到将围绕新基建、新空间、新形态、新模式、新体验，构建家庭、小区、社区相互交融的生活数字化转型模式，让每一位居民都能够更好的融入数字生活、乐享数字生活。（新民晚报）

 

　　浙江省建设厅通过数字化全方位保障建筑工人合法权益

 

　　2021年，浙江省建设厅以新昌为试点率先落地“建筑工人保障在线”平台，投用时间虽不长，却为建筑工人保障合法权益筑牢“防护网”。

 

　　当前工程建设领域用工过程中，存在着双方不签劳动合同或签订的合同与实际不符、实名制考勤不规范等问题，导致工程建设领域欠薪问题多发频发。“建筑工人保障在线”应用平台的搭建，通过制度重塑、流程再造、多跨协同、数字赋能等手段，工人实现了从实名制认证到一键合同签订、考勤汇总、工资结算、工人一键离职的闭环工作，从而为彻底解决这些问题提供了技术支撑。（潇湘晨报）

 

　　住建部印发《“十四五”建筑业发展规划》，推进BIM与CIM平台融通联动

 

　　近期，中华人民共和国住房和城乡建设部发布了《“十四五”建筑业发展规划》。

 

　　其中，第三章“主要任务”的第一节“加快智能建造与新型建筑工业化协同发展”中提出完善BIM报建审批标准，建立BIM辅助审查审批的信息系统，推进BIM与城市信息模型（CIM）平台融通联动，提高信息化监管能力。第六节“稳步提升工程抗震防灾能力”中提出利用信息化手段提高工程抗震防灾管理的现代化水平，为城市信息模型（CIM）平台建设和工程建设数字化监管提供基础数据。（住建部）

 

　　多方加码布局新一轮新基建，5G建设将“适度超前”

 

　　多方正加紧绘制新一轮“新基建”规划图。包括工信部、国家发改委等多部门明确将适度超前部署5G、数据中心等新型基础设施建设。从陆续召开的地方两会看，“新基建”成为多地夯实数字经济发展基础、扩大有效投资的重要抓手，据不完全统计，包括上海、福建、四川、湖南、安徽等20多个省（区、市）明确了2022年5G、数据中心等建设计划，并提出进一步发挥5G等“新基建”的规模效应和带动作用，打造经济增长重要引擎。（经济参考报）

 

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　　投融资动态

 

　　空间智能公司“宸境科技”完成数千万美元A轮融资

 

　　空间智能公司“宸境科技”日前已完成数千万美元A轮融资，由上海人工智能产业股权投资基金和IDG资本共同领投，三七互娱及老股东OPPO、富达集团（Fidelity）旗下自有资产投资机构斯道资本（EightRoads）、BVCapital、欣旺达集团及复星锐正资本跟投。本轮融资将主要用于技术研发、产品落地及优秀人才招聘等方向，宸境科技也即将启动A+轮融资。

 

　　宸境科技是一家空间智能领域的初创公司，核心产品Mirrorverse是一个多重镜像世界，其本质是一个超大型、超并发、共享型的空间智能基础架构。宸境科技希望成为元宇宙时代的“头号玩家”，为元宇宙的构建提供“软基建“服务。（36氪）

 

　　家庭安防科技公司“致瓴”获五千万元PreA轮融资

 

　　家庭安防科技公司“致瓴”近期完成5000万元PreA轮融资，由琮碧秋实领投，老股东云时资本跟投。据官方介绍，致瓴目前产品集中在家庭智能安防领域，包括智能摄像头和智能门铃，现阶段其产品以电商为主要销售渠道，主攻北美市场。下一阶段，公司计划继续在产品研发和技术升级上加大投入，提高产品的智能化能力以及云服务能力。（36氪）

 

　　一站式家装消费新零售解决方案提供商「绘一科技」获千万级Pre-A2轮融资

 

　　自由绘家居体验馆

 

　　绘一科技已完成Pre-A2轮融资，资方为宝创资本，资金主要用于产品升级、业务拓展、人才引进和供应链建设；公司现已开启A轮融资接洽。

 

　　绘一科技成立于2018年的武汉光谷，公司创办初期便持续围绕数字孪生、云渲染、云原生等技术领域展开产品开发，并于2022年春节期间推出旗下首款以游戏化为内核的UGC家装社区App「自由绘」，并开启限量体验。据创始人兼CEO雷赫介绍，自由绘的核心亮点是让用户以玩游戏的方式来设计和搭配生活的家居空间场景，通过更具趣味性的方式去学习和理解家居生活的美学。（36氪）

 

　　碳中和数字化解决方案服务商“碳衡科技”完成数千万元天使轮融资

 

　　碳中和数字化解决方案服务商“碳衡科技”宣布获得数千万元天使轮融资，由元禾原点领投。此前在去年8月，碳衡科技曾获得由饿了么联合创始人汪渊的种子轮融资。新一轮融资将主要用于团队发展、产品迭代与市场开发。

 

　　「碳衡科技」成立于2021年8月，主要通过数字化的软件工具/SaaS等各类形式的服务给客户提供低碳数字化及深度智能管理分析平台，帮助企业量化自身的碳排放状况，同时进行精准分析，整合生态链合作伙伴为企业减碳提供一系列解决方案。客户遍布化工行业、制造业、政府园区、建筑，银行金融、保险等。（36氪）

 

　　世纪互联宣布获黑石2.5亿美元投资

 

　　1月29日消息，中国第三方中立数据中心服务提供商世纪互联集团宣布，全球最大的另类资产管理与投资机构黑石集团旗下管理的基金已同意通过购买2.5亿美元的可转换票据（下称“票据”）对世纪互联进行投资。票据期限为五年，利率为每年2％。

 

　　该票据可转换为世纪互联的美国存托股（下称“ADS”），每股ADS代表6股A类普通股，转换为ADS的价格为每股11.00美元，相较每股8.14美元的最新收盘价溢价约35％。此项交易的交割满足常规交割条件，预计将于2月初完成。（金融界）

 

　　建筑科技初创公司Hubble获得1135万新元B轮融资

 

　　建筑管理平台Hubble已通过B轮融资筹集1135万新元，新投资者包括日本鹿岛公司的风险投资子公司TarongaVentures、KajimaVentures和新加坡企业投资子公司SeedsCapital。现有投资者包括马来西亚的OSKCapitalPartners和新加坡的AurumInvestments以及TinMenCapital。Hubble计划发展其研发能力，并扩展到其他东南亚市场和香港。

 

　　Hubble成立于2016年，专注于为建筑行业的劳动力、安全、质量和预制管理提供企业软件解决方案。这家初创公司在新加坡和马来西亚运营，在2300家公司拥有超过56000名用户。

 

　　该公司表示，自2020年第二季度首次外部融资以来，其收入增长了三倍。

 

　　Hubble联合创始人兼首席执行官林世静表示：“我们的重点将是扩大我们的业务范围，服务于更多的全球客户，并确保我们的一套解决方案使Hubble成为市场上最具吸引力和最全面的产品。”。他补充说，这家初创公司今年将推出一款新产品。（TheBusinessTimes）

 

　　即时在线房屋交易平台Clikalia获得8600万美元融资

 

　　即时在线房屋交易平台Clikalia已经筹集了7500万欧元（合8600万美元），以将其iBuyer市场扩展至欧洲和拉丁美洲市场。

 

　　软银愿景基金2和FifthWall共同牵头，现有投资者LuxorCapital和GuillaumePousaz也参与了这轮融资。这是软银在欧洲的第一笔房地产科技投资。

 

　　该公司主要在西班牙和墨西哥开展业务，目前已收购2400处房产。

 

　　它还将投资与那些带来稳定库存的公司以及那些能够提高翻新过程效率的公司建立更多的合作关系。公司CEOAlisterMoreno说，去年，Clikalia开始与西班牙的宜家和该国一家较大的银行laCaixa合作，购买laCaixa控制下的房屋，然后与宜家一起彻底翻新这些房屋并再次出售。（TechCrunch）

 

　　住宅售后回租平台EasyKnock完成5700万美元C轮融资

 

　　2月9日，领先的住宅售后回租平台EasyKnock宣布了一轮5720万美元的融资，来自BlumbergCapital、Gaingels、ModerneVentures、QED投资者和ViolaFinTech的大量新投资者和现有投资者。一些著名的个人投资者也为本轮投资做出了贡献，包括齐洛联合创始人斯宾塞·拉斯科夫（SpencerRascoff）旗下的75&SunnyVentures。

 

　　EasyKnock的新客户2021年增长了大约200%，表明其解决方案比以往任何时候都更加必要。EasyKnock计划利用这笔投资扩张业务，推出创新的合作伙伴关系，并继续投资开发新产品，使EasyKnock能够更好地为美国人提供更大的购房灵活性。

 

　　EasyKnock成立于2016年，是美国第一家以技术为基础的住宅售后回租公司。通过其创新产品，EasyKnock为美国房主提供了新的、独特的解决方案，将其房产出售给EasyKnock，同时能够作为租客留在家中，从而转换其房屋权益。EasyKnock的计划提供了灵活性和控制，提供收益和时间来帮助客户实现目标。2021年8月，EasyTwitter收购了美国第一家农场主回租服务商FalandFunter，并被评为5000家增长最快的私营公司。（PRNewswire）

 

　　商业房地产证券市场初创公司LEX筹集1500万美元“将建筑上市”

 

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　　商业房地产证券市场初创公司LEX在A轮融资中筹集了1500万美元，用于“将建筑物上市”。

 

　　商业地产的直接投资通常是留给富人和有关系的人的。但LEX允许普通投资者以250美元的价格买卖个人商业资产的股票，而无需规定持有期。

 

　　这家初创公司表示，购买楼盘股份的买家拥有完全的透明度，并获得与楼盘赞助商、其原所有者相同的收益——增值和通过租金等现金分配获得的被动收入。他们可以随时退出。

 

　　首席执行官德鲁·斯特雷特（DrewSterrett）说：“这些都是稳定资产，包括长期租赁、现金流和历史财务状况。”，“他们已经降低了风险。”

 

　　当然，任何房地产投资都是有风险的。租户离开、缩小规模、破产或只是停止支付租金。房屋所有人无法偿还债务，贷款人取消了抵押品赎回权。LEX在投资者文件的细则中披露了此类潜在结果。

 

　　斯特雷特指出，投资者可以在平台上跟踪租金、租户续租、运营费用和其他关键信息。（TheRealDeal）

 

　　印度线上家居设计平台Livspace获得1.8亿美元F轮融资

 

　　2月7日，亚洲最大的全渠道家居装修平台之一Livspace在F轮融资中以“独角兽”估值获得1.8亿美元。本轮融资由KKR&Co.牵头，IngkaGroup(宜家)、JungleVentures、VenturiPartners和标致投资(PeugeotInvestments)等现有投资者参与。

 

　　总部位于班加罗尔的Livspace创立于2015年，允许业主在其平台上发现预先创建的房间、厨房和存储区域的外观。客户可以选择购买设计，也可以定制。该公司还与房地产开发商建立了合作关系，为那些从其合作地产开发商那里购买房产的人提供预先设计好的、可安装的室内设计。

 

　　目前，该公司在印度28个城市开展业务，包括班加罗尔、德里/NCR、孟买、海得拉巴和金奈。该公司计划到2023年底将其足迹扩大到65至70个城市。（竺道）

 

　　元宇宙项目Everyrealm获得6000万美元A轮融资

 

　　2月11日消息，Everyrealm是一家元宇宙项目开发商，通过投资、管理和开发资产塑造元宇宙，包括NFT、虚拟房地产、元宇宙平台、游戏和基础设施等。近日宣布完成6000万美元A轮融资，由a16z领投，Coinbase、NGCVentures、DragonflyCapital、Hashed、Lightspeed、GriffinGamingPartners、LibertyCityVentures、DapperLabs、PillarVC、ForesightVentures、AnimocaBrands等机构参投。（IT桔子）

 

　　专注地产科技的前沿发展：

 

　　科技赋能地产，智绘无界价值